Études de Cas
Tour Lumière - La Défense
Pilotage complet de la requalification énergétique d'une tour de bureaux des années 90. Transformation des plateaux pour s'adapter aux nouvelles normes de flex-office. Réduction de 40% des consommations énergétiques et obtention du label HQE Exceptionnel. Commercialisation anticipée de 85% des surfaces avant livraison.
Éco-Quartier Rive Droite
Montage juridique et financier d'un programme mixte de grande envergure (logements, commerces de pied d'immeuble, crèche). Coordination complexe entre les collectivités locales, les architectes et les investisseurs. Le projet a revitalisé une friche industrielle tout en assurant une rentabilité stable aux fonds investisseurs.
Hub Logistique A1
Identification, sourcing off-market et acquisition d'une plateforme logistique de Classe A. Renégociation du bail avec un acteur majeur du e-commerce sécurisant un cash-flow sur 12 ans fermes. Création de valeur immédiate par compression du taux de rendement (Yield Compression) suite à la sécurisation locative.
Campus Tech Paris
Opération de Sale & Leaseback pour le compte d'une licorne française souhaitant externaliser son immobilier pour financer sa R&D. Structuration financière complexe garantissant une liquidité immédiate pour le vendeur tout en offrant un actif core sécurisé pour notre fonds d'investissement.