Accompagnement stratégique sur-mesure, optimisation de portefeuilles et direction de projets complexes pour investisseurs institutionnels, fonds souverains et family offices en Europe.
Une expertise transversale alliant vision stratégique, maîtrise financière et connaissance fine des marchés immobiliers B2B et résidentiels haut de gamme.
Évolution au sein de structures de premier plan, avec un impact mesurable sur la rentabilité et la croissance des portefeuilles sous gestion.
Sélection de projets illustrant ma capacité à créer de la valeur à chaque étape du cycle immobilier, de l'acquisition à l'arbitrage.
Transformation complète d'un actif obsolète de 15 000m² en un immeuble prime répondant aux nouveaux standards du flex-office. Renégociation des baux existants, pilotage des travaux de rénovation énergétique (BREEAM Excellent) et commercialisation auprès d'un locataire unique de premier rang. Le TRI du projet a dépassé les attentes initiales de 450 points de base.
Discuter de projets similaires
Conseil à l'acquisition d'un foncier complexe en friche industrielle. Modélisation du bilan promoteur pour un programme mixte de 250 logements et 3 000m² de commerces en pied d'immeuble. Montage juridique en co-promotion et sécurisation des pré-commercialisations auprès de bailleurs sociaux et investisseurs privés.
Discuter de projets similaires
Mandat de recherche exclusif pour un fonds pan-européen. Origination et structuration de l'acquisition d'un portefeuille de 4 plateformes logistiques (Classe A) en opération de "Sale & Leaseback" avec un acteur majeur du e-commerce. Sécurisation d'un flux de trésorerie pérenne sur des baux fermes de 12 ans.
Discuter de projets similaires
Stratégie d'arbitrage pour un Family Office historique. Vente par lots de 15 appartements haussmanniens dans le Triangle d'Or parisien. Création de data-rooms virtuelles, coordination des notaires et architectes, et réalisation des ventes avec une prime sur le marché de 12% grâce à un ciblage d'acquéreurs internationaux.
Discuter de projets similairesLa confiance de mes pairs et de mes clients est la meilleure garantie de mon engagement et de mon expertise.
"La capacité de Julien à modéliser des scénarios complexes et à en extraire une vision claire a été déterminante dans l'acquisition de notre dernier portefeuille. Sa rigueur intellectuelle n'a d'égal que son sens de la négociation."
"J'ai collaboré avec Julien sur des restructurations de baux difficiles. Il possède une compréhension fine des enjeux juridiques et commerciaux, permettant toujours de trouver un terrain d'entente favorable à la valorisation de l'actif."
"Un manager hors pair. Julien sait fédérer ses équipes autour d'objectifs ambitieux. Sous sa direction, notre département a non seulement dépassé ses objectifs de rentabilité, mais a aussi intégré les enjeux ESG de manière concrète."
À la recherche d'une nouvelle opportunité (CDI, mission de conseil ou management de transition). Je suis à votre écoute pour échanger sur vos projets de développement ou de valorisation.
N'hésitez pas à me contacter directement via le formulaire ou via mes coordonnées professionnelles pour organiser un premier échange confidentiel.