Valorisation patrimoniale, négociations complexes et gestion de portefeuilles immobiliers à haut rendement pour une clientèle institutionnelle exigeante.
Elysée Prestige Immobilier, Paris 8ème
Capital Real Estate Group, La Défense
Haussmann Partners, Paris
Pilotage intégral de l'acquisition d'un actif obsolète de 15 000m² dans le quartier central des affaires. Repositionnement complet aux normes environnementales (BREEAM Excellent), négociation des baux en état futur d'achèvement et création de valeur ajoutée majeure (+28% de rendement) pour le fonds d'investissement.
Mandat exclusif et confidentiel pour la cession d'un hôtel particulier historique dans le 16ème arrondissement. Identification de l'acquéreur via réseau privé international. Gestion de la complexité juridique liée au démembrement de propriété et optimisation fiscale de l'opération de bout en bout.
Conseil stratégique pour l'acquisition d'une friche industrielle en première couronne parisienne. Étude de faisabilité, modification du PLU en collaboration avec les collectivités, et pré-commercialisation des espaces logistiques du dernier kilomètre auprès d'acteurs majeurs du e-commerce.
Mission d'audit pour le compte d'une SCPI sur un portefeuille de 12 actifs tertiaires régionaux. Identification des leviers de création de valeur, renégociation de 80% des baux arrivant à échéance, réduction des charges d'exploitation de 15% et arbitrage de 2 actifs non stratégiques.
"La vision stratégique d'Alexandre et sa capacité à anticiper les fluctuations du marché ont été déterminantes lors de notre dernière acquisition à La Défense. Un négociateur redoutable doté d'une éthique irréprochable."
"J'ai collaboré avec Alexandre sur des dossiers juridiquement très complexes. Son expertise technique et sa maîtrise du droit de l'urbanisme permettent de sécuriser les transactions de manière optimale."
"Un manager inspirant qui tire son équipe vers le haut. Sous sa direction, notre agence a battu tous ses records historiques. Il sait allier exigence commerciale et bienveillance au quotidien."
Paris & Île-de-France (Mobilité Nationale)
contact@alexandre-beaumont-immo.fr
+33 (0)6 12 34 56 78
Master 2 Management de l'Immobilier (ICH Paris)
Carte Professionnelle T & G (N° CPI 7501 2021)