Portrait professionnel

Camille Dubois

Experte en Immobilier d'Entreprise & Résidentiel Haut de Gamme

Passionnée par l'urbanisme et la valorisation du patrimoine, j'accompagne investisseurs et particuliers dans la concrétisation de projets immobiliers complexes. Avec plus de 8 ans d'expertise dans l'optimisation de portefeuilles, je transforme les défis du marché en opportunités de rendement exceptionnelles.

Découvrir mon parcours

Trajectoire Professionnelle

2019 - Présent

Directrice d'Agence Adjointe

ImmoPrestige Paris — Paris 8ème

  • Optimisation de la rentabilité : Hausse du volume de transactions de 45% sur le segment premium (>2M€) grâce à une stratégie marketing ciblée et confidentielle.
  • Leadership & Management : Encadrement, formation et animation d'une équipe de 8 négociateurs seniors, augmentation du taux de transformation global de 25%.
  • Négociations à fort enjeu : Conduite et finalisation de transactions "Off-Market" complexes, représentant un volume total dépassant les 15 millions d'euros annuels.
  • Développement de réseau : Création d'un portefeuille de partenariats stratégiques avec des gestionnaires de patrimoine et des family offices internationaux.
2016 - 2019

Consultante en Immobilier d'Entreprise (B2B)

B2B Real Estate Group — La Défense

  • Conseil Stratégique : Accompagnement de startups de la French Tech et de grands comptes dans la restructuration de leurs baux commerciaux (économie moyenne de 15% pour les locataires).
  • Fidélisation Client : Atteinte d'un taux de rétention client de 98% sur le renouvellement de mandats de recherche.
  • Analyse de Marché : Production d'études de faisabilité et d'audits de valeurs locatives ayant permis d'augmenter le taux de conversion des prospects de 30%.
  • Commercialisation : Mise en place de stratégies de commercialisation pour des surfaces de bureaux neuves et restructurées totalisant plus de 10 000 m².
2014 - 2016

Négociatrice Immobilière Junior

Horizon Habitat — Lyon

  • Prospection proactive : Acquisition de mandats exclusifs ayant conduit à une augmentation de 15% de la part de marché locale de l'agence.
  • Expertise terrain : Réalisation de plus de 200 avis de valeur documentés, intégrant les évolutions du Plan Local d'Urbanisme (PLU).
  • Transition Digitale : Initiative de déploiement de visites virtuelles (Matterport), réduisant le délai de vente moyen de 12 jours.

Matrice de Compétences

Expertise Métier

Négociation Stratégique B2B/B2C 98%
Estimation & Audit de Valeur 95%
Droit de l'Urbanisme & Baux 85%
Analyse Financière & Rendement 90%

Outils & Écosystème

Salesforce CRM
Matterport 3D
AutoCAD (Lectures)
Excel Avancé (Modélisation)
Suite Adobe (Marketing)
Outils SIG (Cadastre)

Intelligence Émotionnelle

Leadership Empathique
Résolution de Conflits
Écoute Active
Adaptabilité Sous Pression
Vision Stratégique Long-terme

Études de Cas & Réalisations

Intérieur de loft moderne
Restructuration Modélisation 3D

Reconversion de Bureaux en Lofts (Lyon)

Transformation complète d'un immeuble tertiaire obsolète de 2000m² en 15 lofts résidentiels haut de gamme. Pilotage de l'étude de faisabilité, coordination avec les architectes et pré-commercialisation sur plan. Résultat : Génération d'un ROI de 22% pour le groupe d'investisseurs initial.

Immeuble de bureaux moderne en verre
B2B Stratégie Locative

Commercialisation Tour "Émeraude"

Élaboration de la stratégie de leasing pour un nouveau gratte-ciel éco-responsable (HQE) à La Défense. Ciblage des directions immobilières de grands groupes tech. Résultat : Sécurisation de 3 locataires "Anchor" et atteinte de 80% de taux d'occupation 6 mois avant la livraison officielle.

Intérieur de luxe, salon spacieux
Off-Market Audit Juridique

Acquisition Confidentielle (Paris 8e)

Mandat de recherche exclusif pour un client international fortuné. Chasse immobilière stricte hors marché public. Identification, audit technique/juridique et négociation d'un hôtel particulier historique. Résultat : Transaction sécurisée dans une confidentialité absolue avec structuration fiscale optimisée.

Analyse de données sur tablette
Transformation Digitale CRM & SEO

Modernisation Digitale d'Agence

Audit et refonte des processus d'acquisition de leads pour une agence historique. Implémentation d'un nouveau CRM, automatisation du suivi client et refonte de la stratégie SEO locale. Résultat : Augmentation de 300% des demandes entrantes qualifiées via les canaux web en 12 mois.

Ils me recommandent

"La capacité de Camille à lire entre les lignes lors de négociations complexes est exceptionnelle. Elle ne se contente pas de vendre, elle structure de véritables montages financiers sécurisants pour toutes les parties. Une véritable partenaire stratégique."

Marc V.
Directeur Général, InvestCorp

"J'ai eu le plaisir de manager Camille pendant 3 ans. Son niveau d'engagement, sa connaissance chirurgicale du marché parisien et son empathie naturelle font d'elle une négociatrice redoutable mais toujours éthique. Un atout majeur pour toute organisation."

Sophie M.
Directrice Régionale, B2B Real Estate

"Pour notre premier achat d'envergure, nous étions perdus. Camille a vulgarisé chaque étape juridique et technique. Elle a déniché un bien hors-marché qui correspondait à 100% à notre cahier des charges. Son accompagnement est digne d'un service conciergerie 5 étoiles."

Famille L.
Clients Privés

Discutons de votre prochain projet

Que vous soyez à la recherche d'une expertise ponctuelle, d'une collaboration à long terme ou que vous souhaitiez me proposer une mission, je suis à votre écoute.

Create my site like this one