Consultant Indépendant en Immobilier de Prestige & Commercial
Fort de 12 années d'expertise sur les marchés européens, j'accompagne investisseurs, dirigeants et particuliers dans la concrétisation de leurs projets complexes. Une approche sur-mesure alliant discrétion, réseau exclusif et négociation stratégique pour maximiser la valorisation de vos actifs immobiliers.
Pourquoi me confier la stratégie de vos investissements immobiliers ?
Étude approfondie des dynamiques de marché, modélisation financière et analyse de rentabilité pour des décisions éclairées.
Accès privilégié et confidentiel à des biens d'exception et des opportunités d'investissement non diffusés sur le marché public.
Défense intransigeante de vos intérêts pour sécuriser les meilleures conditions d'acquisition ou de cession et maximiser votre ROI.
Service "Boutique", un interlocuteur unique et dédié tout au long du processus, de la définition du cahier des charges à la signature.
Une gamme complète de services de conseil et d'accompagnement adaptée aux exigences des patrimoines immobiliers d'envergure.
Découvrez une sélection de transactions démontrant mon approche et l'impact direct sur les objectifs de mes clients.
Un processus rigoureux en 4 étapes pour sécuriser chaque aspect de votre transaction immobilière.
Rencontre initiale pour définir précisément vos objectifs (patrimoniaux, fiscaux, personnels). Établissement d'un cahier des charges détaillé et validation de la faisabilité financière.
Activation de mon réseau (on et off-market) pour identifier les meilleurs actifs. Réalisation des pré-visites, audits documentaires et études de rentabilité complètes.
Formulation de l'offre stratégique et négociation serrée des conditions. Coordination avec les notaires, avocats et experts techniques pour mener la due diligence.
Accompagnement jusqu'à l'acte authentique de vente. Conseil post-acquisition pour la mise en gestion, les éventuels travaux d'aménagement ou la stratégie d'occupation.
Retours d'expérience de clients ayant bénéficié de mon accompagnement exclusif.
Mon modèle économique est basé sur un "Success Fee" (honoraires de succès). Je ne suis rémunéré qu'à la concrétisation finale du projet (signature de l'acte authentique ou du bail). Le pourcentage varie selon la complexité du mandat et est défini de manière transparente dès notre première rencontre.
J'interviens principalement sur le territoire français, avec une expertise particulièrement forte sur l'Île-de-France (Paris et couronne ouest), la région Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Annecy), et la Côte d'Azur. Pour des mandats très spécifiques, je peux étendre ma recherche au niveau européen grâce à mes partenaires locaux.
Absolument. Près de 40% des transactions que je finalise concernent des biens dits "Off-Market". Mon réseau bâti sur plus de 10 ans me permet d'accéder à des portefeuilles privés, des successions ou des cessions d'entreprises qui ne sont jamais annoncés publiquement sur les plateformes immobilières classiques.
La discrétion est le socle de mon activité. Un Accord de Non-Divulgation (NDA) est systématiquement signé en début de mandat. Votre identité et la nature de vos investissements ne sont révélées aux contreparties qu'au moment strictement nécessaire et avec votre accord préalable formel.