Consultant en Stratégie Immobilière

L'Immobilier d'Exception, Redéfini.

J'accompagne les investisseurs exigeants et les propriétaires de biens d'exception dans la réalisation de leurs transactions les plus complexes, avec une discrétion absolue et une précision chirurgicale.

Démarrer une collaboration

Pourquoi moi

L'Avantage Compétitif

Analyse Prédictive

Au-delà des simples comparables, j'utilise des modélisations avancées pour anticiper les micro-tendances du marché ultra-luxe et optimiser votre placement.

Réseau Off-Market

Accès exclusif à des propriétés qui ne seront jamais publiées. Mon réseau englobe des family offices, des gestionnaires de fortune et des diplomates.

Négociation Stratégique

Expertise en négociation à hauts enjeux. Je défends vos intérêts avec ténacité pour garantir un closing aux conditions les plus favorables.

Discrétion Absolue

Protocoles stricts de confidentialité. Des accords de non-divulgation (NDA) rigoureux protègent l'identité de mes clients et les détails des transactions.

Solutions sur-mesure

Mon Offre de Services

Valorisation de Biens

Audit architectural et potentiel d'extension
Stratégie de mise en scène (Home Staging Luxe)
Création de supports marketing immersifs (VR)

Chasse Immobilière Privée

Sourcing confidentiel national et international
Filtrage rigoureux selon cahier des charges
Visites préalables et rapports détaillés

Investissement Locatif Prime

Identification d'immeubles de rapport rentables
Étude de rentabilité nette et cash-flow
Stratégie d'optimisation de l'espace

Relocation & Expatriés

Recherche de résidence principale clé en main
Coordination avec les écoles internationales
Assistance administrative et fiscale locale

Ingénierie Financière

Structuration juridique (SCI, Holding, Démembrement)
Mise en relation avec banques privées
Optimisation de la fiscalité immobilière

Cession de Portefeuilles

Évaluation globale d'actifs immobiliers
Stratégie de vente en bloc ou à la découpe
Pilotage complet des Data Rooms

Études de Cas

Transactions Récentes

Appartement Haussmannien

Penthouse Triangle d'Or

Vendu en 14 jours (Off-Market)

Propriété Architecturale

Villa Contemporaine Côte d'Azur

Négociation : Économie de 850k€

Investissement Locatif

Immeuble de Rapport Historique

Rentabilité nette optimisée à 6.8%

Projet Rénovation

Loft Industriel Centre-Ville

Plus-value latente de +22%

Pied-à-terre Privé

Suite Résidentielle 5 Étoiles

Sourcing pour Client Expatrié

Domaine Privé

Manoir Équestre & Dépendances

Transaction 100% Confidentielle

La Méthodologie

Le Processus d'Excellence

Audit & Découverte

Une première rencontre confidentielle pour cerner vos aspirations, analyser votre patrimoine actuel et définir un cahier des charges chirurgical. Nous posons les bases d'une relation de confiance.

Stratégie Sur-Mesure

Élaboration d'un plan d'action exclusif. Qu'il s'agisse d'une vente ou d'une acquisition, je mobilise mes analystes et mon réseau pour valider la faisabilité financière et temporelle du projet.

Déploiement & Ciblage

Activation de mon réseau off-market. Filtrage impitoyable des actifs ou des acquéreurs potentiels. Seules les opportunités correspondant à 100% à vos critères vous sont présentées.

Closing & Suivi

Orchestration de la négociation finale, sécurisation juridique avec les études notariales partenaires, et accompagnement post-transaction (déménagement, gestion, fiscalité).

Ils me font confiance

Paroles de Clients

"Elias a su trouver le bien parfait à Paris alors que nous résidions à Singapour. Son accès au marché off-market et sa gestion sans faille du dossier nous ont permis d'acquérir notre pied-à-terre sans le moindre stress."

Alexandre V.

CEO, Tech Company

"Un niveau d'expertise rare. Pour la vente de notre domaine familial, Elias a fait preuve d'une discrétion absolue tout en ciblant exactement les bons profils d'acquéreurs internationaux. Vente conclue en 3 semaines."

Marie-Claude D.

Propriétaire Privé

"La vision stratégique d'Elias sur la restructuration de mon portefeuille immobilier m'a permis d'augmenter ma rentabilité de près de 30% en deux ans. Un conseil juridique et fiscal de haut vol."

Laurent T.

Investisseur en Capital

Discutons de votre projet

Consultation Privée

Mon réseau s'est construit sur plus de 15 ans de transactions exclusives. Je collabore directement avec des family offices, des avocats d'affaires, des banquiers privés et d'anciens clients qui souhaitent vendre en toute discrétion sans exposer leur bien sur les portails publics.

Mes honoraires sont basés sur le succès et varient selon la complexité du mandat (recherche ou vente). Une structure tarifaire claire et transparente vous est présentée lors de notre première consultation gratuite, garantissant un alignement total de nos intérêts.

Bien que mon expertise principale se situe sur les marchés Prime de Paris et de la Côte d'Azur, je pilote régulièrement des transactions à l'international (Genève, Londres, Dubaï) grâce à un réseau restreint de correspondants locaux d'excellence.

Un mandat de recherche ou de vente exclusif est généralement établi pour une durée de 3 mois, renouvelable. Cela me donne le temps nécessaire pour auditer le marché, déployer la stratégie et sécuriser une transaction dans des conditions optimales.